内装解体工事

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お問い合わせ

お電話、無料お見積り相談、お問い合わせフォームなどからお気軽にお問い合わせください。

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現地調査

現地調査を実施します。見積もり時にも現場確認は行いますが、契約締結後にはより詳細な打ち合わせが必要です。 スケルトン工事は内部をすべて撤去するためシンプルですが、原状回復工事では残す部分と撤去する部分を明確にする必要があります。 誤って残すべきものを撤去するとトラブルの原因になるため、解体業者と綿密な打ち合わせが不可欠です。 現場周辺の状況確認も行います。建物内で営業中の店舗の特徴や営業時間を把握し、作業スケジュールを調整するため、周辺環境を含めた現地調査が求められます。

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見積もり書の提出

調査結果とヒヤリングした内容から解体工事に掛かる費用のお見積りをさせていただきます。お見積り金額の詳細はもちろん、内装解体工事の進め方などご不明点は気兼ねなくお申し出ください。

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ご契約

内装解体工事、金額にご納得いただけましたらお見積もり内容にてご契約となります。

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内装材撤去

内装解体をスムーズに進めるためには、内装材の適切な撤去が重要です。
撤去時は分別を徹底する必要があり、例えば電気設備でも蛍光灯と安定器では処理方法が異なります。
ガラスは危険物として扱い、その他の廃棄物とは分けて処理しなければなりません。
また、撤去作業中はほこりや粉じんが発生しやすいため、作業員はマスクやゴーグルを着用し、安全対策を徹底します。
さらに、周囲の人々への影響を最小限に抑えるため、注意喚起を行いながら作業を進めることが求められます。
電気、ガラス、ドア、壁紙などの内装材を撤去します。

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足場の確保、養生組立て作業

内装解体工事では、まず足場や養生の設置から始めます。特に養生は重要で、他のオフィスやテナントにほこりや粉じんが飛散しないよう、入念に行う必要があります。
養生は、騒音や振動を抑える効果もあり、工事中のトラブルを防ぎます。また、廃棄物をエレベーターや階段で搬出する際、周辺を傷つけないように養生を施すことも重要です。
内装解体では、建物内の状況や作業方法によっては足場を設置しない場合もあります。足場設置の判断は現場を確認した解体業者が行うため、業者の判断に任せることが一般的です。

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床材の撤去

床材撤去は内装解体において重要な工程です。ただし、オフィスや店舗によっては床材が使用されていない場合もあり、その際は撤去作業は不要です。
床材にはさまざまな種類があり、使用されている接着剤やのりも異なります。素材に応じて最適な撤去方法を選ぶ柔軟な対応が求められます。
たとえば、コンクリート製の床材はハンマーなどで打ち砕いて撤去する場合があり、工法の判断は解体業者に委ねられます。
貸主の判断で床材撤去が不要とされる場合は、その指示に従います。床材を撤去した後は、地面が凸凹になるため、平らに整える作業も必要です。 時間がかかる工程ですが、丁寧な作業で仕上げることが重要です。

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産業廃棄物の処理

床材の撤去が終わると、次は産業廃棄物の処理に移ります。内装解体で発生した廃棄物は、不法投棄すると法的に罰せられるため、産業廃棄物処理法に基づき適切に処分しなければなりません。 産業廃棄物の処理では、マニフェスト（管理表）の提出が必要です。マニフェストには廃棄物の種類や数量、運搬業者や処分業者の情報が記載されており、廃棄物の処理過程を把握できます。 産業廃棄物は中間処理施設を経て最終処分場へと運ばれます。施主はマニフェストを確認し、処理の流れや業者の適正さをチェックすることが求められます。不適切な業者への依頼を避けるためにも、書類の確認は重要です。

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片付け、清掃

内装解体が完了したら、最後に室内の清掃作業を行います。解体作業では大量のごみや廃棄物、細かなちりやほこりが発生するため、作業後は室内が汚れた状態になっています。すべてのごみを取り除き、丁寧に清掃してきれいな状態に戻すことが重要です。 次に使用する人が気持ち良く使えるように、最後まで責任を持って清掃を行うことが求められます。解体作業が終わると安心しがちですが、仕上げの清掃まで手を抜かないことが大切です。 施主が業者を選ぶ際は、解体作業だけでなく清掃作業も徹底してくれる業者を選ぶことがポイントです。